Если застройщик проигнорировал вашу претензию или отказался выплатить деньги, то следующим шагом является подача иска в суд. Этому вопросу необходимо уделить особое внимание. От выбора суда, в котором будет рассматриваться дело, напрямую зависит размер вашей компенсации.

Все суды снижают неустойку, но процент снижения везде разный, иногда он доходит до 90% от требуемой суммы. Не менее важна и скорость работы выбранного суда. Чем быстрее суд рассмотрит дело, напишет решение и выдаст исполнительный лист, тем меньше проблем будет с получением денег.

Дольщик имеет право выбрать один из трёх судов, расположенных по адресу его регистрации, застройщика или объекта строительства.

Как определить, какой из них лучше?

Во-первых, стоит ознакомиться с практикой этих судов. Сделать это можно на официальном сайте суда в разделе «Судебное делопроизводство». Достаточно ввести название вашего застройщика в соответствующее поле.

Сложнее обстоит дело с получением информации о скорости работы суда. Ее можно получить только из первых рук, т.е. от тех, кто там судился.

Если вы планируете взыскивать неустойку самостоятельно, мы всё же рекомендуем вам обсудить вопрос выбора суда с юристом.