Многие дольщики полагают, что выгоднее работать с теми юристами, которые получают своё вознаграждение по факту взыскания денег. С этим трудно поспорить, скажете вы. Дольщик не рискует заплатить деньги юристу, а потом остаться один на один с исполнительным листом. Юрист при этом замотивирован получить максимальную компенсацию, т.к. от этого напрямую зависит его доход. Вроде бы идеальный вариант работы. Так ли это на самом деле?

Оплата работы юриста по факту, как правило, производится в виде процентов от взысканных денег. Размер вознаграждения в среднем составляет 25-30% от присужденной в пользу дольщика суммы, а иногда может достигать и 50%. Условия работы по предоплате с такими «гонорарами успеха» сравниться конечно не могут. Но при этом нужно отметить, что и юристы на таких условиях согласны работать далеко не по всем объектам. Обычно их предлагают только по крупным застройщикам, финансовая устойчивость которых прошла проверку временем. В итоге дольщик всё равно получил бы свои деньги, иначе эти юристы не взялись бы за дело. Получается, что если бы дольщик изначально работал бы с предоплатой, то денег юристам заплатил бы гораздо меньше. Таким образом дольщик хоть и меньше беспокоится о рисках неполучения денег, но платит за это достаточно высокую цену.

Получив предоплату, юрист несет ответственность за ход дела. Если что-то пойдёт не так, он будет обязан вернуть вам деньги. Это хороший стимул, чтобы не пускать ситуацию на самотёк. С другой стороны, нет денег — нет и ответственности, т.е. такой юрист может завершить дело на пол пути, если по каким-либо причинам ему станет не интересно работать по вашему делу.